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南海成立區級集體土地交易中心
今後，南海區集體土地也將有專門的交易中心。昨天，集體土地交易中心、集體產權交易中心、集體經濟股權管理交易中心正式揭牌。這是繼南海各鎮街成立農村集體資產交易平臺後，南海區級層面成立的交易平臺。南海區城鄉統籌辦常務副主任劉錦枌表示，今後，南海農村集體資產交易，將由二級交易細化為三級交易，大宗農村集體資產交易將在區級中心進行。預計今年上半年，將確定需在區級中心交易的集體資產標準。
集體建設用地流轉將增多信貸比較
為何各鎮街建設瞭集體資產交易平臺，南海區還要成立集體土地交易中心？"這是一個利益博弈平臺，需要不斷完善規則"，劉錦枌表示，自2010年起，南海區各鎮(街道)相繼成立瞭農村集體資產管理交易平臺，農村集體土地的流轉主要就通過該平臺進行。運行至今，也存在某些地塊流轉程序把關不嚴等問題，"同一塊交易的地，商人想盡量壓價，村民想盡量抬高，有人就會尋找交易規則的漏洞"。據其透露，十八屆三中全會召開後，南海區集體建設用地流轉必然進一步增多，南海區有必要單獨成立集體土地交易中心，將農村集體建設用地交易職能從資產管理交易平臺分離出來。
有利於實現集體與國有土地同價同權
"今後，大宗農村資產交易將在區交易中心進行"，南海區國土城建和水務局常務副局長黃文富表示，此前，農村集體資產交易都在村居、鎮街兩級平臺進行，為瞭實現農村集體資產效益最大化，南海區將新增區級交易中心。而"三個中心"的掛牌，將有利於集體土地實現與國有土地同地、同價、同權。據悉，南海區農村集體經濟大多依靠土地出租獲取收益，而出讓、轉租、轉讓、抵押等土地流轉形式，則相對較少。黃文富表示，"三個中心"成立後，南海區將推動股權固化到戶改革，探索集體建設用地抵押融機制，"如果有政策支撐，將來這裡也會以出租、出讓之外的其他方式進行集體土地流轉"。
新聞來源http://fs.h房貸二胎利率多少年息利率多少免費諮詢試算ouse.sina.com.cn/news/2014-01-09/08333864716.shtml
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