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房貸基準利率下調後算筆賬 貸50萬每年省1500元
??房貸基準利率下調後，購房者每月的月供也將出現下降，雖然今年1月份大部分人並沒有享受到“真實的”優惠，但從2月開始，貸款合同裡約定瞭“按年調息”的購房者將真正享受到實惠，並且記者計算發現，減少的部分累加下來，也非常可觀。
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??以貸款50萬元，貸30年，並且選擇等額本息還款法的購房者為例，在央行降息前，每月需要還款3176.80元，而從2月開始，每月還款額將降到3046.14元，每月可以少還近131元，一年下來，將節省1500多元。對於普通工薪階層來說，1500元相當於一個月的基本工資收入瞭。
??同時銀行工作人員也提醒道，由於1月有購房者還款額增多並且沒有收到短信提示而影響到個人征信，無論是等額本金還款法，還是等額本息還款法，房貸客戶都應該在每年年初，主動到銀行索取當年應還月供的表格，每房貸2胎那一家銀行比較快缺錢急用哪裡借錢月按照表格中提示的金額還款，以免因少還款而影響個人的征信記錄。如果央行調息，等額本息客戶的月供額就會發生變化；而即便是不調息，等額本金客戶的每年度甚至每月度的月供額也都各不相同。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/08315965999380590029882.shtml
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