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??昨天傍晚，樓市重磅利好消息連出。營業稅5年改為2年，大大降低瞭購房總成本。

以一套總價100萬元、距離上次交易3年的普通住宅為例，按照原政策未滿5年需繳納全額營業稅為56500元，5年改2年後則免征，購房總成本節省56500元。我愛我傢天津市場研究中心總監郭燕表示：“二手房交易中稅費成本一般會占房款的3%至10%不等，其中營業稅是稅額最高的一種。目前在天津營業稅的繳費比例是總房款的5.65%。此次營業稅政策調整會讓市場中大量未滿5年的房源受益，此舉在近期降息、信貸等政策放寬的背景下，又從稅費環節為剛需及改善型購房者均帶來利好，可大幅降低其購房總成本，體現瞭對於合理住房需求的保障和支持，預計短期內購房者對於政策的落地會產生觀望，長期來看市場活躍度將會呈現快速回升的趨勢。”

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/1001598848997雲林北港農地貸款7632438035.shtml

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