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??值得一提的是，上述兩傢銀行給出的二套房貸最低利率，是沈城銀行界5年以來首次將二套房貸利率下浮。
??記者23日走訪銀行獲悉，目前沈城銀行首套房貸利率最低折扣二胎房貸 辦理二胎房貸銀行有哪些為基準利率的0.9倍，另還有3傢銀行提供9.5折優惠。代墊款2胎銀行
??不過，二套房貸最低利率並非代表最終會獲批的利率。上述兩傢銀行二套房貸常見的批出利率仍為基準利率的1.1倍，其中1傢股份制銀行還視個人客戶的大溪房屋二胎情況，將最高利率上浮到基準利率的1.2倍。在沈城其他銀行中，二套房貸利率最高上浮可上浮至基準利率的1.3倍。
??五年來首次二套房貸利率出現松動
??執行5年的貸款利率政策終於出現松動。
??以貸款50萬元分20年期償還為例：如果貸款利率是5.90%，月還款額為3553.37元，利息總額是352808.79元；如果貸款利率是6.49%，月還款額為3724.92元，利息總額是393981.43元。
??可以向首套房貸客戶提供最低9折利率的銀行為一傢外資銀行，可以提供9.5折優惠的3傢銀行分別為2傢國有銀行和1傢股份制銀行。而其他銀行的首套房貸利率仍是基準利率。另外，首套住房貸款首付比例沒有調整，仍為3成。
內容來自sina新聞
在沈陽兩傢銀行 松動二套房貸利率
??記者4月23日從業內獲悉，兩傢銀行率先調整二套房貸最低利率至基準利率，一般情況下，房貸年限都在5年以上，這也就意味著，二套房貸最低利率從6.49%降到瞭5.90%。
??23日，沈城一傢銀行個貸部門負責人介紹，銀行二套房貸利率一直執行的是2010年4月“國十條”的政策，根據當時的規定，“對貸款購買第二套住房的傢庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。”
??對於貸款購買二套房的市民來說，如果能享受到基準利率，將比基準利率的1.1倍少拿不少利息。
??自2010年4月起，商業銀行二套房貸利率就一直按不得低於基準利率的1.1倍執行。
??根據今年3月30日三部委出臺的新政，二套房貸利率由商業銀行自主確定，而此前各傢銀行按基準利率上浮1.1倍的政策統一執行。新政出臺20多天後，沈城有銀行開始對二套房貸利率“自主定價”。
??4月23日記者從沈城銀行業獲悉，兩傢銀行已將二套房貸最低利率由“基準利率的1.1倍”調整為“基準利率”。以5年期以上貸款舉例，最低利率水平從6.49%降至5.90%。
??這兩傢銀行分別為1傢國有商業銀行和1傢股份制商業銀行。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08015997157140203357314.shtml
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