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  青年創業貸款率利計算二胎年息新浪樂居訊（編輯 劉曉燁）本周大連市內七區商品住宅整體成交1353套，環比上漲16%，成交面積118628.55平方米，環比上漲8%，成交套數和面積雙雙止跌回升，主力成交大戶甘區本周的大幅沖高拉動整體成交走高。

圖為 住宅周成交面積

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  分區來看，主城區有起有伏。中山區在新盤入市的帶動下連續兩周保持高昂的上漲勢頭後，本周盡顯疲態，成交掉頭回落；西崗區則繼續維穩，表現無驚無喜；沙河口區自上周成交"井噴"後，繼續一路高歌，區域內個別項目倒計時"甩賣"活動刺激成交節節攀升，此外，大連國際啤酒節的開幕也吸引大量異地客戶，帶動星海周邊區域選房熱情；甘區本周成交喜人，夜閃購，特價房等優惠活動層出不窮，再加上"親民"的價格優勢，讓甘區重回成交榜單首位；高新園區近兩周一直萎靡不振，成交再次落敗；新城區本周也喜憂參半。旅順口區眾多項目推出大力度促銷活動，妄圖以低價吸引客群回流，突破銷售瓶頸，因此帶動成交回升；金州新區則連續兩周下滑，雖然近期有項目加推房源，但由於數量少，對成交影響不大，再加上折扣力度不夠吸引客戶眼球，因此成交難以翻身。

圖為 住宅周成交套數

  從套均面積來看，中山區、高新園區受到更多改善型客戶追捧，成交面積集中在百平以上；其它區域仍舊是剛需客戶熱點購房區域，面積維持在80-90平左右。

圖為 商品住宅成交信息

  近期大連樓市逐漸步入盤整期，成交略有起伏，在傳統的"金九銀十"到來之前，博弈雙方或將維持觀望態勢，樓市成交量將維持一段較為穩定的波動運行。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-05/14532322135.shtml

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