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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-23/08123370466.shtm房屋貸款成數l土融彰化埔鹽土融
周邊商業氛圍濃
起始樓面地價約2356元/平方米
禪城推年內底價最高商住地 掛牌底價約10.3億元
內容來自sina新聞
該 地塊位於禪城城北片區，為商業商務用地，可兼容二類居住用地，容積率≤4.5，掛牌底價約10.3億元，起始樓面地價約2356元/平方米。這一地塊最 大可建43.8萬平方米的商服及居住項目，掛牌底價更是超過瞭本月初已被越秀地產競得的南浦村地塊，躍居今年以來的禪城"準地王"，南浦村地塊掛牌底價為 9億元，最終以17.72億成交。
記者查詢相關資料發現，此次禪城區推出的佛禪 (掛)2013-006地塊就是原先已被列為三舊改造對象的佛山照明以北地塊。根據今年5月公示的《禪城區汾江路以東、海五路以南地塊"三舊"改造單元規 劃》，約12.7萬平方米的這一地塊，除瞭部分綠地外，主體部分將規劃為大型商業商務用地。
這宗地塊不僅是今年禪城區將推的最高底價商住用地，也打破瞭近年來禪城城北片區的"供地荒"，因而前景備受業界看好。有發展商指出，這一地塊周邊專業市場眾多，商業氛圍濃鬱，但整體商業配套的硬件設施比較薄弱，因而開發前景比較明朗。
根據禪城區對這一地塊的公示信息，這一地塊掛牌競價的時間從8月23日始，至9月3日止，競買人需交付競買保證金人民幣2.06億元。地塊掛牌信息還顯示，地塊不接受聯合體競買，在禪城區辦理工商註冊和稅務登記法人企業均可獨立作為競買人競買該地塊。
上周六，禪城區國土城建和水務局公示佛禪(掛)2013-006地塊掛牌出讓公告，這一位於禪城區汾江北路東側的9.7萬平方米商服兼容居住用地，掛牌底價高達約10.3億元，為禪城區年內推出的底價最高商住用。
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