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內容來自sohu新聞

新聞來源http://business.sohu.com/20150922/n421813570.shtml

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昨日，天津港爆炸事故中嚴重受損七個小區的房屋評估結果公佈。此次發佈的包括住宅小區的基準價格及每戶住宅的評估結果。

此外，濱海新區政府表示，事故受損住宅的裝修將按一般性標準統一賠償，若業主單獨裝修評估價與一般裝修標準不同，可另行商議。

每套房屋的

評估價格均不低於基礎價格
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此次評估結果發佈從即日起持續到9月27日24時。評估范圍為清水藍灣（海港城）、啟航嘉園、帝景公寓（合生君景）、萬科金域藍灣、萬通新城、匯錦苑（雙子座）、旺角居小區內全部普通住宅。由於工作量較大，其他特殊住宅如清水藍灣小區（海港城）的3層及3層以下住宅，待後續進行評估後發佈結果。

記者從公佈的小區基準價格看到，七個小區的評估基準價格從啟航嘉園的每平方米10582元到金域藍灣的每平方米14271元不等。

負責此次評估的天津方達房地產土地評估咨詢有限公司相關負責人介紹，七個小區的基準價格是在收集各小區價值時點前的交易實例中，選取可比實例，建立可比價格基礎上，對比較實例進行各種因素修正後得到的。評估結果按一戶一價原則，在小區基準價格基礎上，再應用間接比較法，對小區房屋按照樓層、朝向、房型等進行調整，得出每套房屋的評估價格均不低於基礎價格。

濱海新區政府表示，業主可於9月24日到指定場所咨詢。如無異議，選擇修繕賠償的業主，初定自9月25日起，可開始簽訂正式修繕賠償協議；選擇收購賠償的業主，初定自10月1日起，開始簽訂正式房屋收購協議，辦理有關手續。

受損住宅裝修按一般性標準統一賠償

濱海新區政府表示，事故受損住宅的裝修將按一般性標準統一賠償，不再對住宅裝修的差異性另行評估。

如有業主提出其裝修標準極高，可單獨向原受理評估機構申請評估。若評估價超過一般裝修標準加上評估價13%差異性裝修賠償，則另給予差價賠償；若評估價低於則退回多付的賠償額。

居民室內財產損失評估較早已開始。一般情況下，電器等產品根據市場價格評估；沒有發票也無法查詢到對應市場價格的物品，則將按照市場平均價格評估；對於外觀完好，損失輕微，無結構性損壞的物品，將根據損失率來計算；對於損毀嚴重或維修價值過高的物品，則將按照全新物品的市場價格來計算。
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此次開展的室內財產損失評估，無論業主最終選擇收購還是修繕，隻要是在此次事故中損壞的裝修都納入評估范圍，評估結果包含瞭人工費因素，沒有破損的裝修則不在此次室內財產評估范圍內。

場地修復工作全面展開

火災爆炸事故現場廢棄物處置與場地修復工作已全面展開。據瞭解，區域主要包括事故核心區18.8萬平方米，南外拓區10.8萬平方米，北外擴區16.5萬平方米，外圍區綠化帶11.1萬平方米，總計57萬平方米。

綜合新華社電 新京報來源中國新聞網)



(責任編輯：Newshoo)

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