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沈陽版"楚河漢界" 渾河兩岸樓盤對決
房屋貸款保險 北京土地市場新動向：邊2胎房子限房價邊推地王
如何彌補這潛在的損失？在業界看來，北京或許可以推出更優質的地塊來獲得更好的收益，以便平衡土地收入。
央企沈陽高價買地背後 教育地產能否成下一個金礦
"從土地財政角度來看，由於限房價地塊房價受限(明顯低於周邊房價)，也在一定程度上影響土地出讓價格，政府土地收入將減少，為保證土地財政收入，其他非普通住房用地需要通過市場化出讓，創造高地價款來平衡限價地的損失。"胡景暉稱。
而據中介稱，該地塊周邊的二手房均價都已經在2.7萬元/平方米左右。
不過，這種出讓方式對政府而言也有弊端，就是土地出讓收入可能會有所損失，畢竟開發商在拿地時會因為房價被限定而有所顧忌，不會給出較高的價格。
購房指南 8月9日-8月15日獲預售許可證樓盤一覽(圖)
北京市土地整理儲備中心資料稱，朝陽區豆各莊鄉黃廠村地塊將於8月21日開始掛牌報價，交易公告第四條明確"本次出讓宗地中除公共租賃住房外，剩餘居住用途建築規模建設的商品住房銷售限價為2.2萬元/平方米，套型建築面積全部為90平方米以內，單套商品住房總價控制在200萬元以內"。
業內限價房損失的出讓金會在別的地塊補回來
內容來自sina新聞
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/08392379098.shtml
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